M&E hay MEP là gì?

M&E là viết tắt của từ Mechanical and Electrical. MEP là viết tắt của Mechanical Electrical Plumbing, chỉ các hệ thống CƠ – ĐIỆN trong một dự án.

Một dự án xây dựng thường bao gồm 3 phần chính:

1. Xây dựng
2. Nội thất kiến trúc
3. Hệ thống cơ điện ( Hệ thống ME hay MEP)

Phần xây dựng hay phần thô bao gồm các công tác thi công móng, thi công phần thân cột dầm sàn, xây trát ốp lát, sơn bả…

Phần nội thất là cung cấp và lắp đặt đồ đạc như bàn ghế, tủ, quầy và cá đồ trang trí.

Phần cơ điện còn gọi là ME hay MEP bao gồm tất cả các hạng mục:

• Hệ thống điện ( Electrical)
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí ( Heating Ventilation Air Conditioning, gọi tắt là HVAC)
• Hệ thống phòng cháy ( Fire alarm & Fire fighting)
• Hệ thống cấp thoát nước ( Plumbing & Sanitary, gọi tắt là P&S)

M&E và MEP khác nhau thế nào?

Hệ thống cơ điện tên chính xác là MEP, và M&E là một cách gọi khác không chính xác theo thói quen mà thôi.

Phần Electrical

Như tên gọi, Electrical bao gồm các hạng mục liên quan đến Điện: phân phối, cung cấp điện, chiếu sáng (lighting), Điều khiển (control system), Điện nhẹ (Extra low voltage-ELV).

Điện nặng bao gồm:

• Main power supply: là hệ thống cấp nguồn chính, bao gồm các tủ trung thế, đường dây trung thế, máy biến áp 24kV/0.4kV và các tủ đóng cắt chính ( gọi là MSB, main switch board). Có thể có thêm (Hệ thống tự động điều chỉnh điện áp: Automatic Voltage Regulator System, gọi tắt là AVR)
• Hệ thống các tủ điện phân phối: Submain power supply ( bao gồm cấp điện cho động lực, sản xuất, chiếu sáng, ổ cắm…)
• Hệ thống chiếu sáng: Lighting
• Hệ thống ổ cắm: Socket outlet
• Hệ thống chiếu sáng sự cố: Emergency lighting ( đèn exit, đèn emergency)
• Hệ thống tiếp địa: Earthing system hay grounding system
• Hệ thống chống sét: Lightning protection system ( bao gồm các cọc tiếp địa và kim thu sét, khác hệ thống tiếp địa)

Điện nhẹ bao gồm:

• Hệ thống mạng Lan và Internet: Data network system
• Hệ thống điện thoại: Telephone system
• Hệ thống an ninh giám sát: Security & Supervisior system
• Hệ thống PA ( public address system) ….

Có thể ví công trình như một con người, thì phần xây dựng như 1 bộ khung xương, phần nội thất kiến trúc như bộ quần áo thì phần cơ điện là linh hồn giúp công trình vận hành trơn tru.

Trước đây khi nhu cầu và trình độ kỹ thuật chưa cao, các thiết bị và quy mô công trình còn hạn chế, gói cơ điện chỉ bao gồm hệ thống điện, nước và phần thông tin liên lạc như mạng internet, điện thoại. Giá trị gói M&E vào khoảng 10% tổng giá trị công trình.

Ngày nay khi nhu cầu sử dụng và các thiết bị phát triển, Hệ thống cơ điện đã bao gồm thêm nhiều hệ thống như hệ thống điều hòa thông gió, thiết bị phòng cháy chữa cháy, các thiết bị camera an ninh, hệ thống âm thanh, gas…. Giá trị gói M&E đã tăng đáng kể, rơi vào 50%-70% giá trị công trình.